Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Beilstein (Objektnummer 61)

Top Lage: offen gestaltetes RMH mit Burgblick, Garage, sowie Stellplatz

ImmoNr	61
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	71717
Ort	Beilstein
Straße	Abstatter Str.
Hausnummer	13
Land	Deutschland
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	61	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	71717
Ort	Beilstein	Straße	Abstatter Str.
Hausnummer	13	Land	Deutschland
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: In ruhiger und idyllischer Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses im Jahr 1976 massiv gebaute"Kiderlen"-Reihen-Mittelhaus im begehrten Wohngebiet "West II".
Die versetzten Wohnebenen, die teilweise bodentiefen Fensterfronten, sowie das offene, großzügige Wohnkonzept werden Sie von Anfang an begeistern.
Auf ca. 110 qm Wohnfläche befinden sich u.a. ein separates Gäste-WC, ein offenes Kamin-/Wohnzimmer, 1 gemütliches Esszimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer,
1 Bad, sowie 1 Keller-Raum.
Der gemütliche Garten verfügt u.a. über 2 Terrassen und ist pflegeleicht angelegt.
1 Garage, sowie 1 Auto-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Hier einige Details zu dem charmanten Reihenhaus:

- offener Wohn-/Essbereich
- unverbaubare Weitsicht vom ca. 34 qm großen Kamin-/Wohnzimmer u.a. auf die Burg Hohenbeilstein
- geschmackvoller Kaminofen
- bodentiefe, giebelbreite Fensterfront (Kamin-/Wohnzimmer)
- versetzte Wohnebenen, welche durch die offene Bauweise ein angenehmes Raum-und Wohngefühl vermittelt
- 2 Terrassen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Keller
- 1 Garage, sowie 1 Auto-Abstellplatz
- schöne Lage in einer Sackgasse im beliebten Wohngebiet "West II"

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Beilstein hat rd. 6500 Einwohner und ist eine beliebte Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Medizinische Dienste,
Einzelhandels-und Dienstleistungsgeschäfte aller Art sind ebenso vorhanden, wie 6 Kindergärten, Grundschule, sowie 1 Gymnasium.
Das Mineralfreibad, das Hallenbad, die schönen Wander-und Rad-Strecken rund um den idyllischen Weinbau sind nur einige der vielen
Attraktionen, die Beilstein zu bieten hat.
Neuankömmlinge finden in Beilstein schnell Anschluss. Über 45 aktive Vereine bieten attraktive Angebote in den Bereichen Kultur, Kunst, Politik, Sport, Kirche etc. an.
Zu Autobahnauffahrt A 81 sind es weniger als 4 km.

Sonstiges: Anmerkung:

Das Haus befindet sich im Baujahr entsprechenden Zustand.

Wir konnten nur einen kleinen Teil des Ganzen wiedergeben. Bei einem unverbindlichen Begehungs-Termin würden wir uns freuen,
Ihnen sämtliche Details und Raffinessen dieses charmanten Reihen-Mittelhauses präsentieren zu dürfen.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Alois Rissling
Tel.: 070629797978

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